Одна из самых неприятных последствий нарушения технологии строительства – частичное разрушение фундамента или стен дома. Когда появляются подобные проблемы, владельцы загородных домов стремятся как можно скорее укрепить фундамент. Справиться с работой не так легко и нужно запастись терпением и знаниями, иначе ситуация только усугубится. Как усилить фундамент под кирпичным домом своими руками? Советы профессионалов помогут выявить причину разрушения фундамента и своевременно устранить ее.
Укрепление фундамента под домом: причины частичного разрушения
Чаще всего необходимость укреплять фундамент появляется у владельцев старых кирпичных домов. В большинстве случаев строения с поврежденным фундаментом расположены вблизи железной дороги или автострады, от которых в течение десятилетий вибрирует грунт. В других случаях повреждение основания дома – следствие ошибок, допущенных проектировщиком.
Многие десятилетия назад использовались примитивные строительные технологии, особенно, если речь идет о простых деревенских домах. Бедность, высокие цены на материалы, отсутствие элементарных строительных навыков – все это способствовало снижению долговечности здания. Однако инженеры разработали ряд технологий, позволяющих исправить ошибки, укрепить фундамент под уже возведенным зданием и тем самым продлить срок его эксплуатации.
По отзывам многих мастеров, нередко к преждевременному разрушению основания здания приводит изменение уровня залегания грунтовых вод. Как результат – набухание почвы, ее раскисание, изменение плотности. На таких почвах здание начнет давать просадку, а по стенам пойдут трещины. При обследовании аварийных строений, специалисты могут быстро выявить возможные причины, вызвавшие повреждение фундамента. Самая распространенная – отсутствие или неправильная работа водоотливов.
Вот другие причины, почему фундамент под кирпичным зданием нужно усилить, а именно:
- следствие морозного пучения грунта;
- неравномерная осадка здания при таянии основы весной;
- увеличение допустимых нагрузок на фундамент, например после постройки дополнительного этажа;
- отсутствие хорошего дренажа на участке с высоким стоянием грунтовых вод.
Как усилить фундамент в частном доме своими руками?
Опытные мастера сразу после обнаружения трещины в кирпичных стенах устанавливают “маяки” из бумажных лент. Приклеиваются они по краю трещины. Так у владельца сооружения появляется возможность наблюдать за скоростью и степенью разрушения. Если лента разорвется, значит трещина расширяется, разрушение фундамента прогрессирует и нужно срочно приступать к проведению ремонтных работ.
В других случаях мастера обнаруживают, что маяки в течении длительного времени не разрываются и новые трещины не появляются. В этом случае в проведении капитального ремонта основания дома нет потребности. Достаточно своими руками заделать трещины в фундаменте, стенах. Для этого трещину увлажняют пульверизатором и пространство заполняют цементной смесью.
Самым недорогим и доступным способом укрепления фундамента своими руками считается уширение и углубление подошвы. Во время проведения работ стоит придерживаться такой последовательности:
- Проведение разметки и планирование работ.
- Выкапывание фундамента для проведения укрепления. Траншея копается под уклоном с шириной у основания.
- Чистка поверхности от грунта.
- Удаление участков разрушенного основания.
- В основании бурятся отверстия и вставляются анкера.
- Подошва обрабатывается грунтом глубокого проникновения.
- К анкерам крепится арматура.
- Грунт под новым фундаментом утрамбовывается, засыпается щебень.
- Монтируется опалубка и заливается ее бетонным раствором.
- Проводится качественная гидроизоляция фундамента.
Усиление фундамента дома, видео:
Как усилить фундамент, если трещина по стене в новом доме?
В последнее время для укрепления фундамента все чаще используется свайный метод. Благодаря ему можно быстро и недорого укрепить основу своими руками. Сами сваи устанавливаются без помощи профессионалов, дорогостоящего оборудования и имеют простую конструкцию. Свая представляет собой трубу из прочной стали, на конце которой установлен винт.
Свайный метод подразумевает вкручивание нужного количества труб в грунт, тем самым останавливая осадку здания. Для выполнения работ по технологии действуют по следующей инструкции:
- с обеих сторон поврежденного фундамента бурят скважины для свай;
- устанавливают сваи;
- из-под цоколя извлекают грунт;
- устанавливают каркас из арматуры;
- каркас надежно связывают со сваями;
- скважину заливают бетонным раствором.
Благодаря такому усилению основания, нагрузка на старый фундамент равномерно распределяется и проблема с растрескиванием стен полностью устраняется.
Преимущества укрепления фундамента свайным методом очевидны. К основным относят следующие аспекты:
- Технологию можно применять для усиления любых типов зданий.
- Нет необходимости в выкапывании большой траншеи.
- Благодаря перераспределению нагрузки укрепленный фундамент прослужит еще несколько десятилетий.
- Технология свайного укрепления фундамента может успешно применяться на сложных грунтах.
Профессиональные строители как альтернативный вариант усиления фундамента рекомендуют использовать инъекционный метод. В этом случае тоже бурятся скважины, но их диаметр значительно меньше. Также технология не подразумевает использования армирования. Во время проведения работ специалисты применяют оборудование, которое под большим давлением нагнетает бетонный раствор в подготовленные скважины. Раствор равномерно заполняет все пустоты под поврежденным участком фундамента, в том числе все трещины и полости.
Как усилить фундамент под кирпичным домом своими руками, видео:
Как усилить фундамент под кирпичным домом своими руками? Ответ на этот вопрос интересует многих начинающих строителей. Читайте отзывы и рекомендации, которые имеются в этой статье, и применяйте полученные знания. Только в таком случае можете рассчитывать на то, что фундамент будет надежным и прочным.