Как усилить фундамент в частном доме?

Одна из самых неприятных последствий нарушения технологии строительства – частичное разрушение фундамента или стен дома. Когда появляются подобные проблемы, владельцы загородных домов стремятся как можно скорее укрепить фундамент. Справиться с работой не так легко и нужно запастись терпением и знаниями, иначе ситуация только усугубится. Как усилить фундамент под кирпичным домом своими руками? Советы профессионалов помогут выявить причину разрушения фундамента и своевременно устранить ее.

Как усилить фундамент в частном доме?

Укрепление фундамента под домом: причины частичного разрушения

Чаще всего необходимость укреплять фундамент появляется у владельцев старых кирпичных домов. В большинстве случаев строения с поврежденным фундаментом расположены вблизи железной дороги или автострады, от которых в течение десятилетий вибрирует грунт. В других случаях повреждение основания дома – следствие ошибок, допущенных проектировщиком.

Многие десятилетия назад использовались примитивные строительные технологии, особенно, если речь идет о простых деревенских домах. Бедность, высокие цены на материалы, отсутствие элементарных строительных навыков – все это способствовало снижению долговечности здания. Однако инженеры разработали ряд технологий, позволяющих исправить ошибки, укрепить фундамент под уже возведенным зданием и тем самым продлить срок его эксплуатации.

По отзывам многих мастеров, нередко к преждевременному разрушению основания здания приводит изменение уровня залегания грунтовых вод. Как результат – набухание почвы, ее раскисание, изменение плотности. На таких почвах здание начнет давать просадку, а по стенам пойдут трещины. При обследовании аварийных строений, специалисты могут быстро выявить возможные причины, вызвавшие повреждение фундамента. Самая распространенная – отсутствие или неправильная работа водоотливов.

Вот другие причины, почему фундамент под кирпичным зданием нужно усилить, а именно:

  • следствие морозного пучения грунта;
  • неравномерная осадка здания при таянии основы весной;
  • увеличение допустимых нагрузок на фундамент, например после постройки дополнительного этажа;
  • отсутствие хорошего дренажа на участке с высоким стоянием грунтовых вод.

    Как усилить фундамент в частном доме своими руками?
    Самым недорогим и доступным способом укрепления фундамента своими руками считается уширение и углубление подошвы

Как усилить фундамент в частном доме своими руками?

Опытные мастера сразу после обнаружения трещины в кирпичных стенах устанавливают “маяки” из бумажных лент. Приклеиваются они по краю трещины. Так у владельца сооружения появляется возможность наблюдать за скоростью и степенью разрушения. Если лента разорвется, значит трещина расширяется, разрушение фундамента прогрессирует и нужно срочно приступать к проведению ремонтных работ.

В других случаях мастера обнаруживают, что маяки в течении длительного времени не разрываются и новые трещины не появляются. В этом случае в проведении капитального ремонта основания дома нет потребности. Достаточно своими руками заделать трещины в фундаменте, стенах. Для этого трещину увлажняют пульверизатором и пространство заполняют цементной смесью.

Самым недорогим и доступным способом укрепления фундамента своими руками считается уширение и углубление подошвы. Во время проведения работ стоит придерживаться такой последовательности:

  1. Проведение разметки и планирование работ.
  2. Выкапывание фундамента для проведения укрепления. Траншея копается под уклоном с шириной у основания.
  3. Чистка поверхности от грунта.
  4. Удаление участков разрушенного основания.
  5. В основании бурятся отверстия и вставляются анкера.
  6. Подошва обрабатывается грунтом глубокого проникновения.
  7. К анкерам крепится арматура.
  8. Грунт под новым фундаментом утрамбовывается, засыпается щебень.
  9. Монтируется опалубка и заливается ее бетонным раствором.
  10. Проводится качественная гидроизоляция фундамента.

Усиление фундамента дома, видео:

Как усилить фундамент, если трещина по стене в новом доме?

В последнее время для укрепления фундамента все чаще используется свайный метод. Благодаря ему можно быстро и недорого укрепить основу своими руками. Сами сваи устанавливаются без помощи профессионалов, дорогостоящего оборудования и имеют простую конструкцию. Свая представляет собой трубу из прочной стали, на конце которой установлен винт.

Свайный метод подразумевает вкручивание нужного количества труб в грунт, тем самым останавливая осадку здания. Для выполнения работ по технологии действуют по следующей инструкции:

  • с обеих сторон поврежденного фундамента бурят скважины для свай;
  • устанавливают сваи;
  • из-под цоколя извлекают грунт;
  • устанавливают каркас из арматуры;
  • каркас надежно связывают со сваями;
  • скважину заливают бетонным раствором.

Благодаря такому усилению основания, нагрузка на старый фундамент равномерно распределяется и проблема с растрескиванием стен полностью устраняется.

Преимущества укрепления фундамента свайным методом очевидны
Свайный метод подразумевает вкручивание нужного количества труб в грунт, тем самым останавливая осадку здания

Преимущества укрепления фундамента свайным методом очевидны. К основным относят следующие аспекты:

  1. Технологию можно применять для усиления любых типов зданий.
  2. Нет необходимости в выкапывании большой траншеи.
  3. Благодаря перераспределению нагрузки укрепленный фундамент прослужит еще несколько десятилетий.
  4. Технология свайного укрепления фундамента может успешно применяться на сложных грунтах.

Профессиональные строители как альтернативный вариант усиления фундамента рекомендуют использовать инъекционный метод. В этом случае тоже бурятся скважины, но их диаметр значительно меньше. Также технология не подразумевает использования армирования. Во время проведения работ специалисты применяют оборудование, которое под большим давлением нагнетает бетонный раствор в подготовленные скважины. Раствор равномерно заполняет все пустоты под поврежденным участком фундамента, в том числе все трещины и полости.

Как усилить фундамент под кирпичным домом своими руками, видео:

Как усилить фундамент под кирпичным домом своими руками? Ответ на этот вопрос интересует многих начинающих строителей. Читайте отзывы и рекомендации, которые имеются в этой статье, и применяйте полученные знания. Только в таком случае можете рассчитывать на то, что фундамент будет надежным и прочным.

Ссылка на основную публикацию