Выбор земельного участка под строительство дома

Многие люди настолько устали от городской суеты, что начинают задумываться над постройкой собственного загородного дома. К вопросу выбора земельного участка следует отнестись с такой же ответственностью и умом, как к самому процессу строительства, поскольку ошибочный выбор участка может доставить в будущем множество хлопот. Что же нужно учесть при выборе площадки для строительства? И чему следует уделить особое внимание?

Полезная статья: Японские купольные дома из пенопласта

Что же нужно учесть при выборе площадки для строительства? И чему следует уделить особое внимание?

Особенности выбора участка для строительства дома

  • Выбор земельного участка для строительства начинается с определения общего месторасположения будущего дома. Это может быть какая-либо удаленная местность, сплошь покрытая лесами, или территория за городом, практически вплотную примыкающая к необъятным каменным джунглям мегаполиса.
  • Если строительство дома планируется осуществить для постоянного или продолжительного проживания, тогда обдумываются все организационные вопросы, связанные с прокладкой необходимых инженерных коммуникаций. К последним относятся электричество, газо-, тепло- и водоснабжение, монтаж теплого пола, подъездные пути, канализация, гидроизоляция пола и т. п. Здесь важно помнить о степени целесообразности обустройства той или иной системы.
  • Большое значение имеет экология строительного участка и всей близлежащей местности. Вряд ли кто-то захочет жить рядом со свалкой или местом переработки различных отходов, поэтому такой момент обязательно стоит учитывать.
  • Исходя из требований к загородному строительству и цели, которую обычно ставит перед собой владелец будущего дома, учитывается наличие рядом с участком различных медицинских учреждений, чтобы по необходимости можно было обратиться за помощью, удобной транспортной развязки, учебных заведений, продуктовых магазинов, зон отдыха и других инфраструктурных объектов. Ведь без всего этого невозможно представить себе жизнь даже в самом комфортном доме.

Ведь без всего этого невозможно представить себе жизнь даже в самом комфортном доме.

  • Важную роль играет размер земельного участка. Если в дом вы планируете приезжать только на лето или выходные, тогда нет необходимости покупать большую территорию. В случае, когда жилье предназначается для постоянного проживания, тогда стандартных шести соток не хватит.
  • Следует подумать прежде всего о главном строении, которым может быть дом из бруса или каркасное строение, а также о различных дополнительных постройках. Разумеется, чем больше участок, тем больший налог за него придется платить, да и уход за большой территорией требует много времени, сил и денег, если для работы планируется привлекать людей со стороны.
  • Еще один важный фактор — это близость соседей. Он также является обязательным, если нет желания жить рядом со слишком шумными соседями.

Поэтому не стоит стесняться спрашивать продавца о всех интересующих моментах. Некоторые из них можно уточнить в районной администрации, и не будет лишним расспросить соседей об уровне преступности в регионе.

Естественно, все вышеприведенные факторы составляют неполный их список, который можно дополнить какими-либо своими критериями. Таковыми могут быть особенности и уровень качества почвы, на которой планируется вести строительство, характер преобладающих погодных условий, глубина залегания грунтовых вод и некоторые другие.

Знаете ли вы? Как сделать теплицу своими руками из поликарбоната и пластиковых труб?

Таковыми могут быть особенности и уровень качества почвы, на которой планируется вести строительство, характер преобладающих погодных условий, глубина залегания грунтовых вод и некоторые другие.

 

Ссылка на основную публикацию